Autohof-Neubau – Grünes Licht für Logistikzentrum
Stuttgart-Wangen … Am heutigen Autohof möchte die SVG einen mehrstöckigen LogistikHub erstellen lassen. Die Pläne sind über die Jahre gereift. Vor zwei Monaten wurden die Siegerentwürfe eines städtebaulich-architektonischen und landschaftsarchitektonischen Wettbewerbs publik gemacht. Am 20. April gaben die Bezirksbeiräte von Wangen und Hedelfingen gemeinsam grünes Licht für einen neuen Bebauungs- und Flächennutzungsplan.
Warum die Planänderungen? In der zum Bebauungsplanverfahren erstellten Gemeinderatsdrucksache (PDF hier) ist der Grund erläutert: „Das bisher geltende Planrecht (aus den 1960er Jahren, d.Red.) lässt die Umsetzung der Planungsabsichten nicht zu. Daher ist die Aufstellung eines neuen Bebauungsplans erforderlich.” In diesem Zusammenhang ist auch der betreffende Flächennutzungsplan zu ändern. Dies ist in einem separaten Beschlusspapier der Stadt dargestellt (PDF hier).
Zur Zeitschiene: Ein Bebauungsplanverfahren dauert üblicherweise drei Jahre. Über die anschließende Bauzeit lässt sich derzeit genau so wenig Konkretes sagen wie zu den Baukosten. Ausdrücklich mit der Stadt vereinbart wurde laut städtischer Beschlussvorlage, dass die Bauherrin (SVG) auch alle Planungskosten trägt: „Die Planungs- und Verfahrenskosten für die Aufstellung des Bebauungsplans einschließlich erforderlicher Gutachten sowie die sonstigen dem Bauvorhaben zuzurechnenden Kosten werden von der SVG übernommen. Dazu wurde zum Verfahrensbeginn eine Vorvereinbarung abgeschlossen.”
Wie geht es jetzt weiter? Am 21. April, also unmittelbar nach der gemeinsamen Sitzung der Bezirksbeiräte Wangen und Hedelfingen, steht im zuständigen Ausschuss für Stadtentwicklung und Technik (STA) des Stuttgarter Gemeinderats die Beschlussfassung auf der Tagesordnung.
Nach dem Beschluss findet auch noch eine Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Träger öffentlicher Belange statt. Die Pläne werden im Laufe des Verfahrens auch in Wangen ausgelegt. Zudem wird es am Mittwoch, 10. Juni, um 18.30 Uhr in der Wangener Kelter einen Erörterungstermin geben. Letzter Verfahrensschritt ist der Satzungsbeschluss. Anschließend kann die SVG mit dem Bau beginnen – nach dem jetzt absehbaren Zeitplan ein Projekt für die 2030er Jahre.
Foto: Das Modell des Siegerentwurfs zeigt den LogitikHub oberhalb von Wilhelmsschule (links), Hotel (Mitte) und Tankstelle sowie SVG-Gebäude (rechts)
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